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株洲农村产权综合服务有限公司“中农三书”项目合作方比选公告

株洲农村产权综合服务有限公司(以下简称我司)拟通过比选方式选择“中农三书”项目合作律师事务所,现就该项目公告如下,欢迎各律所前来竞选。

一、项目内容

1、项目名称:株洲农村产权综合服务有限公司2020至2021年“中农三书”项目合作方。

2、期限:本次合作期限为壹年(拟定从2020年 10 月 1 日至2021年 9  月 30日止,具体以比选结束之后签署的合作协议为准)。

二、服务内容

1、要求律师到株洲地区各村、镇参与株洲各区县闲置农房使用权流转的环节与程序,根据流转人意向,为双方法律关系进行梳理,确定流转性质,避免违法流转发生;

2、农村闲置房屋使用权流转交易前,对转让方资质、受让方资质及流转房屋权属进行逐一审查,出具盖有公章的法律意见书,确保双方当事人最终形成的流转交易合同合法、合规;

3、交易合同签订前,由律师事务所与转让房屋所有权人或委托代理人签订《农村闲置房屋使用权流转风险告知书》,提醒各方应享有的权利和应承担的义务,以及可能出现的情势变化、风险事项,各自承担的责任等;

4、交易合同签订时,安排律师和公证员共同见证流转合同签订事实,为流转双方分别出具《律师法律审查意见及见证书》,以确认流转合同的客观性和合法性。在此基础上协助签订《农村闲置房屋使用权流转合同》,确认流转行为的真实性;

5、负责全市农房流转交易的法律服务以及涉及产权、债务等纠纷的调解和仲裁,提供多元化的纠纷化解方式,为交易双方提供事前、事中、事后全程服务,依法保障流转双方的权益实现;

6、草拟、制订《农村闲置房屋使用权流转风险告知书》、《农村闲置房屋使用权流转合同》等法律文书;

三、参选方需具备以下条件

1、经司法部门批准成立,成立时间2年及以上,无行政处罚记录;

2、在服务地有固定合法办公场所;

3、有满足我司法律服务需求的律师团队;

4、主办律师须具有3年以上律师执业经历,熟悉公司业务、拟代理事务的专业法律知识,具有解决疑难法律问题和代理重大诉讼案件的能力;

5、主办律师在同行业内具有良好声誉,无违法执业的记录;

6、主办律师有良好的沟通、协调能力;

7、与本司无利益冲突和回避情形;

8、主办律师入选株洲市国资委法律顾问名单库;

9、主办律师需到村一级进行详细的尽调。

四、比选报名

1、时间:2020年9月30日---2020年10月12日,上午9:00至12:00,下午2:30分至5:30分。

2、地点:株洲农村产权综合服务有限公司(株洲市国投大厦8楼806室)。

3、报名需提供如下资料:

①授权委托书;

②律师事务所执业许可证副本复印件加盖律所公章;

③律师事务所基本情况介绍,包括但不限于从业人员概况、开展业务情况、办公场所及代表性案例;

④主办律师执业证复印件加盖律所公章;

⑤入选株洲市法律顾问名单库证明资料。

五、参选文件递交截止时间

2020年10月12日下午18时,参选单位须在截止时间前将最终文件提交至比选人,以实际签收日期为准。逾期将视为弃权。

参选文件提交地点:株洲农村产权综合服务有限公司(株洲市国投大厦8楼)。

六、评审时间

暂定于2020年 10月 13日下午15点。参选的单位根据比选人安排,到评选现场进行竞选方案讲演(并提供书面材料一份),地点为株洲农村产权综合服务有限公司(株洲市国投大厦8楼814会议室)。

以上时间均为北京时间,以上日程、地点如有变动,比选人将及时通知参选单位。

七、联系方式

比选人:株洲农村产权综合服务有限公司

地址:株洲市国投大厦8楼

联系人: 冯浩

联系方式:15173370467