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产权交易鉴证受理程序

为规范产权交易活动,维护交易双方的合法权益,根据国家有关产权交易的法律、法规和相关规定,结合本市及本中心实际情况制定本程序。

除国家规定的特殊行业外,企业所有者将其出资形成的产权全部或部分有偿出让时,均可以进入株洲市产权交易中心有限公司办理产权交易鉴证,进入本中心办理产权交易鉴证的所有行为均应符合本程序的规定。

一、 产权交易鉴证受理条件

1、 关于产权交易主体

(1)出让方是指拥有出让标的产权的法人、自然人或者其他组织,也可以是出让部分法人财产的法人、自然人或者其他组织。

对整体产权转让的,出让方必须是对出让标的拥有产权的法人、自然人或者其他组织;

对部分产权(股权)转让的,出让方必须是直接拥有处分权的出资者; 

对部分产权(以实物资产方式)转让的,出让方可以是拥有法人财产权的法人、自然人或者其他组织。

(2)受让方可以是境内外具有民事权利能力和民事行为能力,能独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人。

(3)受让国家有关部门有特殊规定或资质要求的企业产权,受让方必须符合规定或具有相应资质。

(4)对以承担债务方式转让产权的,须征得主要债权人书面同意。

(5)多个出让方或受让方,对同一产权可以采取委托方式进行交易,委托其中一方代表其它出让方(受让方)代理产权交易手续。

2、关于出让产权须履行的有关手续

(1)出让本市所辖企业国有产权(包括整体、部分),按《企业国有产权转让管理暂行规定》履行内部决策、转让批准、审计评估、转让公告、洽谈签约有关手续;

(2)出让集体企业产权的,由集体企业产权的所有者决定,或由企业所在集体经济管理部门决定;

(3)对出让多元投资的企业产权,按有关法律、法规办理;

(4)出让企业产权若不清晰的,凡涉及国有或集体产权的,由同级国有(集体)资产管理部门依法进行产权界定;

3、关于产权转让合同

(1)产权转让合同条款必须符合《中华人民共和国合同法》的规定; 

(2)产权转让合同及其附件必须字迹端正、清晰,数据准确,不得涂改。

(3)产权转让合同及其附件必须列具目录,装订成册。

4、 关于产权转让鉴证

(1)国有改革改制企业的产权交易行为必须符合国家相关法律法规规定的要求,并按相应程序进行;

(2)产权交易额的确定及有关依据:

a、经评估确认后企业资产状况

b、国资(或财政)部门对改制企业资产处置意见

c、职工转变身份补偿金额(职工安置费用审核)

d、企业改变其资产状况的依据

e、国资部门对交易额低于评估值的批复文件

f、转让企业的债权债务的处理

二、产权交易鉴证办理程序

1、由产权交易主体填写《产权交易鉴证申请书》(附件一);

2、根据产权交易形式产权交易主体向交易鉴证部门提交《产权交易鉴证申请书》、产权交易合同及相关的文件资料(具体要求见附件二),文件资料是复印件的则须加盖该企业公章;

3、交易鉴证部门对产权转让合同及所有附件材料的合法性、真实性、完整性审核,并在五个工作日内审结;

4、符合产权交易条件的签发《产权交易成交鉴证书》,不符合产权交易条件的退回文件提交单位;

5、按规定收取交易鉴证费后,向产权交易主体出具《产权交易成交鉴证书》。


株洲市产权交易中心有限公司
二00四年五月