株洲市荷塘区新华东路1557号银泰财富广场-1943(3栋1913)号拍卖公告
  • 项目编号SS-06051
  • 发布时间2020-06-05
  • 结束时间2020-06-24
  • 行业类别诉讼房产
  • 企业类型中级人民法院
  • 所属地区株洲市荷塘区
  • 标的额度731120万元

株洲市荷塘区新华东路1557号银泰财富广场-1943(3栋1913)号拍卖公告



拍卖公告

(第次拍卖)

2020)湘02执1号

湖南省株洲市中级人民法院将于2020年6月23日10时至2020年6月24日10时止(延时除外)在湖南省株洲市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(法院账户名:湖南省株洲市中级人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0733/05)公开进行第二次拍卖活动,先将有关事宜公告如下:

一、拍卖标的

株洲市荷塘区新华东路1557号银泰财富广场-1943(3栋1913)号房地产,房屋所有权证号:株房权证株字第1000517503号(总证),国有土地使用权证号 :株国用(2016)A0619号(总证),用途:住宅,建筑面积:176.31平方米。公摊面积:46.64平方米。

拍卖标的税务询价:91.39万元,起拍价:73.112万元,保证金:5万元,增价幅度:2000元。

1、拍卖对象已被人民法院查封。

2、意向竞买人自行到相关单位查询拍卖对象的物业管理费、水电、等费用欠缴情况。

3、过户的相关税费请竞买人自行到当地相关部门咨询了解。

4、标的物以实物现状为准,房产面积以登记为准,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

二、竞买人条

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询相关房产、土地过户的相关政策,过户风险由买受人自行承担。                                              

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全不能被委托法院认可,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、网络司法拍卖竞价时间

2020年6月23日10时至2020年6月24日10时(延时除外)。

四、咨询、展示看样的时间与方式

2020年6月5日起至拍卖结束止(节假日休息)接受咨询,咨询时间上午9:00-11:30,有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样,组织看样时间:2020619日至2020622日之间(期间只组织一次看样),有意者请与本院联系安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

七、费用承担

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及买、卖双方的一切税、费均由买受人承担;

2.标的物可能涉及的违法违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

八、对上述标的权属有异议者,请于2020年6月19日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人必须依照人民法院拍卖公告须知的要求,提前到拍卖的人民法院申报对拍卖标的物享有优先购买权,经人民法院确认后,取得优先竞买资格及其顺序,由法院录入淘宝网后台系统,在标的物详情页中展示。  

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起5个工作日内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院:

银行付款方式:

银行汇款到法院指定账户:

 名:湖南省株洲市中级人民法院

   号:82612411014742357

 开户行:华融湘江银行株洲凤凰支行

开户联行号:313552000612

开户银行地址:株洲市芦淞区建设南路1(徐家桥)

备注:竞买人姓名+案号2020)湘02执1号+标的名称

凭付款凭证及相关身份材料到湖南省株洲市中级人民法院(地址:株洲市荷塘区文化路38号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后30日内领取执行裁定书,办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日参加竞买;优先购买权人届时未参与竞买的,视为放弃优先购买权。

十五、其他与本次拍卖等有关未尽事宜,请直接与株洲市中级人民法院联系。

法院联系人:罗法官

法院联系电话:0731-28109163

法院监督电话:0731-28109210

法院地址:株洲市荷塘区文化路38号

拍卖、咨询、看样电话:15197353661  

淘宝技术咨询:400-822-2870

特此公告。

       

标的调查情况表
标的名称株洲市荷塘区新华东路1557号银泰财富广场-1943(3栋1913)号房地产
权证情况案号(2020)湘02执1号
土地证号株国用(2016)字第A0619号(总证)
房屋权证号1000517503号(总证)
标的所有人株洲银泰房地产开发有限公司
评估鉴定基准日二〇二〇年三月二日
标的现状房屋用途住宅、商品房
房产来源自建
土地性质国有出让
土地用途城镇住宅用地
终止日期2074年12月30日
竣工日期2013年11月30日
登记日期2015年6月19日
是否已腾空毛坯
过户情况法院出具相关文书由买受人自行依法办理。
租赁情况
权利限制情况查封已查封
抵押
提供的文件1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍建筑面积176.31平方米
分摊建筑面积46.64平方米
土地使用权面积9136.41平方米(总证)
装修情况对象位于地上第19层,室内装修为毛坯房,使用现状为空置。
房屋楼层对象位于地上第19层,该栋房屋总计32层(含地下层),以实勘为准。
周边配套位于荷塘区商服中心,周边学习、娱乐、运动、休闲等公共配套设施完善,有株洲百货大楼红旗店、步步高、晏家湾农贸市场、北师大青少年宫幼儿园、荷塘小学、株洲市第十九中学、银泰时尚公寓酒店、佳佳酒店、东都大酒店、株洲汽车中心站、青少年公园、月塘街道社区卫生服务中心、株洲市人民医院等。区域路网密集,有t2、t19、t20、t22、t36、t40、t41、t55、t68、t71、czt-102、d119路等多条公交线路经过,交通便捷。
其他介绍该房产面积以登记为准。
标的物估值税务询价价格91.39万元
费用总价
税费情况1、买方税费
契税:
印花税:
交易费:
测绘费:
权属登记费及取证费:
2、卖方税费
印花税:
交易费:
营业税:
个人所得税:
以上税费均由买受人承担,以上相关过户税费等费用请竞买人自行向管理部门核实。
其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用也均由买受人承担。请买受人自行与有关部门确认核实。

图片展示:



标的详情请登陆拍卖网址了解:https://sf-item.taobao.com/sf_item/619984018602.htm?spm=a213w.7398554.paiList.5.7ff5762f3SWZC6